新興品牌紮堆進駐 解讀南京水遊城為何備受它們
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日本東京大阪品牌<a href="http://www.evisu-taiwan.com/">福神</a>EVISU是設計師山根英彥一手創的人氣街頭牛仔品牌，於1991年成立Evis，（由於和LEVI’S甚像，故在S後加了U，變成了如今的EVISU，在讀音上也有改變。）以褲後袋的“M”字圖案作標誌，原來這“M”字圖案是蛻變自Levi's的後袋車花。品牌創始期正逢VINTAGE JEANS大熱，<a href="http://www.evisu-taiwan.com/">Evisu 牛仔褲</a>成了“後501年代”的代表，原汁原味的古典牛仔褲元素和時髦的街頭風格使其迅速成名併成為日本頂級牛仔褲品牌。其後推出的國際版在歐美同樣取得巨大成功，貝克漢姆、CRAIG DAVID、ALL SAINTS這樣的大牌身穿EVISU衫的醒目照片亦時時見諸媒體。新興品牌紮堆進駐 解讀南京水遊城為何備受它們青睞？ ——“度勢立新 不負時代”2017中國新興零售品牌創新峰會系列報道 2017年12月07日12:12來自：贏商網江蘇站 李曉燕 核心提示：水
新興品牌紮堆進駐 解讀南京水遊城為何備受它們青睞？
——“度勢立新 不負時代”2017中國新興零售品牌創新峰會系列報道
2017年12月07日12:12來自：贏商網江蘇站 李曉燕
核心提示：水遊城特色的建築結構、優越的地理位置、龐大的客流量、潮流時尚的品牌以及超前的定位和理念，是新興品牌進駐南京的首選之地。
編者按：當商業地產進入 存量時代 ，作為差異化競爭的秘密武器，新興品牌成為購物中心眼中的 香餑餑 。新興品牌如何抓住市場機遇，為自身創造更多空間，進而被資本市場所認可。新興品牌如何快速復制，創造更多的價值，成為新的行業思考 贏商網獨傢策劃 度勢立新 不負時代 2017中國新興零售品牌創新峰會系列報道，揭秘新興品牌的未來發展趨勢。</p>
隨著80、90 乃至00後成為消費主力，以及互聯網技術的普及，人們的消費理念、習慣和方式都發生瞭極大的改變。相比於傳統品牌，新興品牌（專題閱讀）、更具有體驗性、場景感，也更貼近消費者的需求。</p>
因此，新興品牌能緩解購物中心同質化的問題，並形成差異化、個性化。但是，新興品牌的崛起，離不開購物中心提供的 土壤 ，人口流量多、商圈位置好、業態配比合理、建築設計獨特等，都是為新興品牌提供的 養分 。</p>
水遊城（專題閱讀）（相關幹貨）作為南京真正意義上第一傢購物中心，其特色的建築結構、優越的地理位置、龐大的客流量、潮流時尚的品牌以及超前的定位和理念，目前已經成為南京年輕時尚傢庭，除瞭傢庭以外首選消費的時尚之地，也是新興品牌進駐南京的首選之地。</p>
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水遊城</p>
地理文化背景和龐大的客流</p>
為新興品牌提供 肥沃土壤 </p>
南京水遊城是鵬欣地產打造的水遊城系列中第一個 時間型消費 主題購物中心，以流動的水為主體,采用半開放式的建築結構，集零售、餐飲、娛樂、旅遊、文化等為一體的購物中心。</p>
南京水遊城總建築面積16.7萬平方米，位於集歷史文化於一體的夫子廟商圈。 作為夫子廟商圈最具代表性的購物中心，緊鄰文化歷史旅遊景點夫子廟，坐擁六朝文化背景。據瞭解，朱元璋在稱帝之前，王府舊址就在水遊城附近，地理區位和歷史文化背景是水遊城的一大天然優勢。</p>
水遊城2008年開業，第一年即實現盈利。開業9年，年銷售額近20億元，日均客流量8-10萬，年客流量達2500萬人次，其商業背景自帶客流。2017年8月26日-28日，店慶三天總客流50萬人次，總銷售額近1個億，為新興品牌的提供瞭客流和業績保障。</p>
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水遊城9周年店慶</p>
水遊城走過九年，更多的服務於年輕客群，伴隨每個人從學生時代到成傢立業。南京是教育大市，全南京有54所高校，211、985學校林立，每年畢業生約25萬人，在校大學生每個月可支配收入已經超過一個白領，學生客層已經成為水遊城優質的客群。</p>
另外，水遊城的另一大客群是女性消費者，其被貼上瞭 年輕 、 時尚 、 女性 三大標簽，已經成為瞭南京年輕女性、外地遊客所到之處必逛的一個地方。為瞭增加和客戶的體驗感，水遊城為女性消費群體打造瞭專屬她們的空間，以此讓客流保持一個持續增長的趨勢。</p>
潮、玩、新零售 的超前定位</p>
讓新興品牌擁有更多的可能性</p>
夫子廟商圈內匯集瞭水遊城、水平方、茂業天地和招商花園裡四大商業項目，商業面積共約22萬方，入駐店鋪達到572傢。面對激烈的市場競爭，水遊城通過差異化運營來提高競爭力。在業態佈局和品牌組合上，引進多傢首進南京品牌，將品牌的影響力和購物中心的凝聚力相互轉化融合，雙向互贏發展。</p>
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Brookstone</p>
Brookstone亮相中國的第一傢旗艦店 南京水遊城店用開業當天超900萬元的銷售成績告訴人們:宏圖三胞正式開啟轉型模式,進入4.0新時代； 魔豆天空 是南京首座開在商業綜合體樓頂的天空農場，是全國僅有的 AAAA 景區天空農場；陳小春的 七爺牛腩 是一傢專註港味的餐飲連鎖店，主打正宗港式牛腩面，水遊城店是七爺牛腩走出北京開的第一傢店，也是華東首店。</p>
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魔豆天空</p>
在此基礎上，水遊城未來定位為 潮、玩、新零售 ，引進潮牌、彩妝、網紅店以及快閃店等新的業態。水遊城一直走在時尚潮流的前沿，開業以來眾多時尚潮牌齊聚，店慶期間Aape、<a href="http://www.evisu-taiwan.com/e/evisu-panties/">Evisu 內衣</a>及Evisu、hardy hardy、ENO四大潮牌同開，開啟戰略轉型的第一步，也為新興品牌提供瞭更多的可能性。</p>
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喜茶</p>
此外，南京首傢 喜茶 已於11月4日在水遊城正式開業；MUJI也在原有的基礎上擴充40%，成為僅次於成都和上海的第三大旗艦店，預計也將開業。值得一提是，淘寶超V品牌 妖精的口袋也將入駐水遊城，計劃於2018年年後開業，該品牌擁有淘寶收藏粉絲780萬，2016年成交額14億，僅次於韓都衣舍排名第二，這將是妖精的口袋第一傢線下旗艦店。</p>
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妖精的口袋</p>
和阿裡巴巴線下線上融合共生</p>
為新興品牌創造更大的空間</p>
早在多年前，阿裡巴巴就在嘗試線上線下的融合共生。從2014年支付寶選擇水遊城作為南京首個落地支付的商場開始，水遊城就一直和阿裡保持著深入的合作。2015年與阿裡事業部合作南京首個 喵街 上線；2016年與阿裡旗下首傢購物中心貓茂在前期定位、規劃上進行瞭合作。</p>
2017年雙十一，水遊城和新零售商業將線上線下打通，實現優惠券線上線下通用。11月4日、11月11日，兩場捉貓貓共計197224人參與，使得水遊城成為天貓雙十一捉貓貓56個分會場之最。</p>
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水遊城雙十一捉貓貓</p>
南京水遊城商業管理有限公司常務副總經理熊志偉認為： 新零售帶給水遊城的是能夠維系住原生客流，甚至在此基礎上增加新的客流，也就是從顧客的消費需求出發，用新的技術和服務去引領未來主流，以此吸引更多的消費人群。 </p>
因此，未來水遊城要向新零售去轉型，線上網店開線下實體店，加上新零售的技術，形成全新的社交型體驗。水遊城想做一傢不是O2O，而是 O and O 商場，用有限的空間做無限的銷售，新興品牌可以跨越空間的限制，得到更大的發展空間。</p>
Evisu 台灣官網（www.evisu-taiwan.com）2018秋冬系列新款已經正在熱賣，即將成為潮男潮女的你們做好準備了嗎？千萬別錯過了機會哦。【每逢週末9折起】【滿額2000即可免運】
新興品牌紮堆進駐 解讀南京水遊城為何備受它們青睞？
——“度勢立新 不負時代”2017中國新興零售品牌創新峰會系列報道
2017年12月07日12:12來自：贏商網江蘇站 李曉燕
核心提示：水遊城特色的建築結構、優越的地理位置、龐大的客流量、潮流時尚的品牌以及超前的定位和理念，是新興品牌進駐南京的首選之地。
編者按：當商業地產進入 存量時代 ，作為差異化競爭的秘密武器，新興品牌成為購物中心眼中的 香餑餑 。新興品牌如何抓住市場機遇，為自身創造更多空間，進而被資本市場所認可。新興品牌如何快速復制，創造更多的價值，成為新的行業思考 贏商網獨傢策劃 度勢立新 不負時代 2017中國新興零售品牌創新峰會系列報道，揭秘新興品牌的未來發展趨勢。</p>
隨著80、90 乃至00後成為消費主力，以及互聯網技術的普及，人們的消費理念、習慣和方式都發生瞭極大的改變。相比於傳統品牌，新興品牌（專題閱讀）、更具有體驗性、場景感，也更貼近消費者的需求。</p>
因此，新興品牌能緩解購物中心同質化的問題，並形成差異化、個性化。但是，新興品牌的崛起，離不開購物中心提供的 土壤 ，人口流量多、商圈位置好、業態配比合理、建築設計獨特等，都是為新興品牌提供的 養分 。</p>
水遊城（專題閱讀）（相關幹貨）作為南京真正意義上第一傢購物中心，其特色的建築結構、優越的地理位置、龐大的客流量、潮流時尚的品牌以及超前的定位和理念，目前已經成為南京年輕時尚傢庭，除瞭傢庭以外首選消費的時尚之地，也是新興品牌進駐南京的首選之地。</p>
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水遊城</p>
地理文化背景和龐大的客流</p>
為新興品牌提供 肥沃土壤 </p>
南京水遊城是鵬欣地產打造的水遊城系列中第一個 時間型消費 主題購物中心，以流動的水為主體,采用半開放式的建築結構，集零售、餐飲、娛樂、旅遊、文化等為一體的購物中心。</p>
南京水遊城總建築面積16.7萬平方米，位於集歷史文化於一體的夫子廟商圈。 作為夫子廟商圈最具代表性的購物中心，緊鄰文化歷史旅遊景點夫子廟，坐擁六朝文化背景。據瞭解，朱元璋在稱帝之前，王府舊址就在水遊城附近，地理區位和歷史文化背景是水遊城的一大天然優勢。</p>
水遊城2008年開業，第一年即實現盈利。開業9年，年銷售額近20億元，日均客流量8-10萬，年客流量達2500萬人次，其商業背景自帶客流。2017年8月26日-28日，店慶三天總客流50萬人次，總銷售額近1個億，為新興品牌的提供瞭客流和業績保障。</p>
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水遊城9周年店慶</p>
水遊城走過九年，更多的服務於年輕客群，伴隨每個人從學生時代到成傢立業。南京是教育大市，全南京有54所高校，211、985學校林立，每年畢業生約25萬人，在校大學生每個月可支配收入已經超過一個白領，學生客層已經成為水遊城優質的客群。</p>
另外，水遊城的另一大客群是女性消費者，其被貼上瞭 年輕 、 時尚 、 女性 三大標簽，已經成為瞭南京年輕女性、外地遊客所到之處必逛的一個地方。為瞭增加和客戶的體驗感，水遊城為女性消費群體打造瞭專屬她們的空間，以此讓客流保持一個持續增長的趨勢。</p>
潮、玩、新零售 的超前定位</p>
讓新興品牌擁有更多的可能性</p>
夫子廟商圈內匯集瞭水遊城、水平方、茂業天地和招商花園裡四大商業項目，商業面積共約22萬方，入駐店鋪達到572傢。面對激烈的市場競爭，水遊城通過差異化運營來提高競爭力。在業態佈局和品牌組合上，引進多傢首進南京品牌，將品牌的影響力和購物中心的凝聚力相互轉化融合，雙向互贏發展。</p>
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Brookstone</p>
Brookstone亮相中國的第一傢旗艦店 南京水遊城店用開業當天超900萬元的銷售成績告訴人們:宏圖三胞正式開啟轉型模式,進入4.0新時代； 魔豆天空 是南京首座開在商業綜合體樓頂的天空農場，是全國僅有的 AAAA 景區天空農場；陳小春的 七爺牛腩 是一傢專註港味的餐飲連鎖店，主打正宗港式牛腩面，水遊城店是七爺牛腩走出北京開的第一傢店，也是華東首店。</p>
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魔豆天空</p>
在此基礎上，水遊城未來定位為 潮、玩、新零售 ，引進潮牌、彩妝、網紅店以及快閃店等新的業態。水遊城一直走在時尚潮流的前沿，開業以來眾多時尚潮牌齊聚，店慶期間Aape、<a href="http://www.evisu-taiwan.com/e/evisu-panties/">Evisu 內衣</a>及Evisu、hardy hardy、ENO四大潮牌同開，開啟戰略轉型的第一步，也為新興品牌提供瞭更多的可能性。</p>
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喜茶</p>
此外，南京首傢 喜茶 已於11月4日在水遊城正式開業；MUJI也在原有的基礎上擴充40%，成為僅次於成都和上海的第三大旗艦店，預計也將開業。值得一提是，淘寶超V品牌 妖精的口袋也將入駐水遊城，計劃於2018年年後開業，該品牌擁有淘寶收藏粉絲780萬，2016年成交額14億，僅次於韓都衣舍排名第二，這將是妖精的口袋第一傢線下旗艦店。</p>
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妖精的口袋</p>
和阿裡巴巴線下線上融合共生</p>
為新興品牌創造更大的空間</p>
早在多年前，阿裡巴巴就在嘗試線上線下的融合共生。從2014年支付寶選擇水遊城作為南京首個落地支付的商場開始，水遊城就一直和阿裡保持著深入的合作。2015年與阿裡事業部合作南京首個 喵街 上線；2016年與阿裡旗下首傢購物中心貓茂在前期定位、規劃上進行瞭合作。</p>
2017年雙十一，水遊城和新零售商業將線上線下打通，實現優惠券線上線下通用。11月4日、11月11日，兩場捉貓貓共計197224人參與，使得水遊城成為天貓雙十一捉貓貓56個分會場之最。</p>
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水遊城雙十一捉貓貓</p>
南京水遊城商業管理有限公司常務副總經理熊志偉認為： 新零售帶給水遊城的是能夠維系住原生客流，甚至在此基礎上增加新的客流，也就是從顧客的消費需求出發，用新的技術和服務去引領未來主流，以此吸引更多的消費人群。 </p>
因此，未來水遊城要向新零售去轉型，線上網店開線下實體店，加上新零售的技術，形成全新的社交型體驗。水遊城想做一傢不是O2O，而是 O and O 商場，用有限的空間做無限的銷售，新興品牌可以跨越空間的限制，得到更大的發展空間。</p>
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by dajipei
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